Требования к установке котлов на газовом топливе в частном доме

Использование бытовых котлов, как основы автономной системы отопления – современный подход к экономии и энергосбережению.

Однако, все достоинства газового котла – простота в эксплуатации и управлении – «компенсируются» большими трудностями при официальном оформлении установленного оборудования в государственных организациях.

Ниже представлено «пошаговое» руководство по этой теме.

Сбор, оформление и согласование документов

Перечень документов, наличие которых является обязательным при покупке котельного оборудования:

1. Технический паспорт на русском языке с приложенным гарантийным талоном.
2. Инструкция по эксплуатации на русском языке.
3. Сертификат соответствия техническим регламентам и стандартам ГОСТ Р.
4. Санитарно-гигиенический сертификат (для котельного оборудования обеспечивающего ГВС).

Для подключения к распределительному газопроводу оформляется «договор о подключении» с владельцем этой сети – местной газораспределительной организацией (ГРО).

Для этого в нормативных актах предлагается следующий алгоритм:

1. Запрос на выдачу технических условий (ТУ) на подключение.
2. Выдача ТУ от ГРО.
3. Заявка в ГРО на подключение.
4. Выдача заявителю для рассмотрения проекта договора о подключении.
5. Подписание договора о подключении.

Для получения ТУ, в запросе нужно будет указать и предоставить:

1. Ф.И.О. заявителя, почтовый адрес.
2. Величину планируемого расхода газа в час (максимального).
3. Копии документов, устанавливающих право собственности на недвижимость (участок и дом).
4. План расположения территории участка с привязкой к общему плану застройки.
5. Расчет значения максимального часового расхода газа (при планируемом максимальном расходе более 4 кубометров газа в час).

Срок предоставления ТУ – не позднее 14 календарных дней с момента получения запроса.

Если максимальный расход газа в час менее 300 кубических метров (что реально для бытового газового оборудования), то процедура упрощается. Сразу подается заявка на подключение. ГРО выдает в одном пакете ТУ и проект договора о подключении.

За этапом получения ТУ на подключение, наступает этап проектных работ. Главным документов на этом этапе является договор подряда.

Газовое оборудование и его установка являются объектом пристального внимания надзорных организаций, поэтому проектирование лучше доверить специалистам. Нормативные документы указывают, что проектная организация должна иметь свидетельство о допуске к проектированию систем газоснабжения, выданное ей саморегулируемой организацией (СРО), членом которой она является.

Документы, необходимые для заключения договора подряда на проектирование:

• ТУ на подключение;
• копии правоустанавливающих документов на участок и дом;
• топографический план участка (1:500) со всеми инженерными коммуникациями;
• технический паспорт на дом;
• документы на оборудование по пункту 1;
• информация о существующих вентиляционных и дымовых трубах и каналах;
• план, с указанием точного расположения теплогенератора (планируемого или уже установленного);

Для уменьшения «головной боли» обязательно нужно внести в договор подряда на проектирование требования к проектной организации:

1. О сопровождении проекта при проведении всех согласований и экспертиз.
2. Об авторском надзоре при ведении строительства.

После того, как проект прошел все согласования и экспертизы, начинаются строительно-монтажные работы (СМР), которые тоже проводятся на основании договора подряда.

До начала работ, необходимо получить акт о проверке состояния существующих вентиляционных и дымовых труб и каналов от пожарной инспекции.

Для заключения договора подряда на СМР, нужно предоставить:

• правоустанавливающие документы на участок и дом;
• согласованную проектную документацию;
• документы на устанавливаемое газовое оборудование, в том числе на счетчик газа;
• документы на оборудование по пункту 1;
• акт о проверке состояния существующих вентиляционных и дымовых труб и каналов;

После выполнения СМР, оформляются заключительные исполнительно-технические документы:

• заявление в ГРО о готовности к проверке выполнения ТУ;
• договор о сервисном обслуживании котла;
• акт приемки газопровода (подписывают: заказчик, исполнитель, представитель ГРО);
• акт о разграничении ответственности между ГРО и владельцем земельного участка;
• договор о поставке газа, техническом обслуживании оборудования и газопровода (исполнитель – ГРО);

Врезка осуществляется только после подписания акта о приемке газопровода. Пуск газа происходит специально оговоренную дату. Факт пуска газа оформляется актом о подключении.

Правила монтажа

Размещение тепловых агрегатов по значению тепловой мощности и требования к помещениям:

1. Анализ требований к размещению в зависимости от тепловой мощности выявил, что тепловые агрегаты могут размещаться:
   • на кухне (при мощности до 0,060 МВт);
   • в отдельном помещении: любого этажа (при мощности до 0,150 МВт); не выше первого этажа или в отдельно пристроенном помещении (при мощности до 0,350 МВт);
2. Площадь предполагаемого к установке котельного оборудования – не менее 6 квадратных метров, высота – не ниже 2,5 метра.
3. Предел огнестойкости ограждающих конструкций – 0,75 часа. К кухне требование не относится.
4. Размер оконных проемов для естественного освещения помещения – 0,03 метра кв. на каждый кубометр объема.
5. Помещение, расположенное в доме, должно иметь отдельный выход на придомовую территорию.

Монтаж газопроводов

Требования к монтажу газопроводов учитываются при проектировании и реализуются при проведении СМР. Самостоятельно осуществлять монтаж газопроводов не рекомендуется, так как эти работы, по предписаниям нормативных документов, выполняют специализированные организации.

Инспектор ГРО при проверке готовности газопровода выявит это нарушение, наложит штраф и придется приглашать специалистов.

Монтаж котлового оборудования

Монтаж котла – это то, что действительно реально сделать самостоятельно.

Если котел уже установлен, это уменьшает объем СМР, а, следовательно, уменьшает расходы на их проведение.

Специфические, присущие конкретному оборудованию установочные параметры излагаются в инструкциях по эксплуатации. Однако, нужно знать предписания к размещению и монтажу котлов. Это может повлиять на выбор конструкции теплового генератора при покупке, и, возможно, определит его место на территории дома.

Установка напольных тепловых генераторов

1. Теплогенератор устанавливается как можно дальше от источников открытого огня.
2. Расстояние от выступающих частей топливного генератора или горелки до стены – 1 метр, не менее.
3. Обеспечивается свободный подход.
4. Расстояние от стен, выполненных из горючих материалов, и покрытых негорючими или слабогорючими материалами – не менее 3 сантиметров.
5. Покрытие пола непосредственно под теплогенератором, должно быть выполнено из негорючих материалов и представлять собой, например, бетонные блоки, покрытые листом металла.
6. Выступ полового покрытия за пределы основания теплового генератора – 10 сантиметров.

Установка настенных тепловых генераторов:

1. Расстояние от стены, предназначенной для установки, выполненной из горючего материала, и покрытого негорючим или слабогорючим материалом – не менее 3 сантиметров.
2. Расстояние от верхней плоскости теплогенератора до потолка и от боковых поверхностей до ближайших стен – 1 метр не менее.
3. Располагать теплогенератор над мойкой или газовой плитой запрещено.

Обеспечение вентиляции

Требование к вентиляции в помещениях с котлами на газовом топливе: обеспечение трехкратного обмена в час + приток в объеме воздуха на горение.

Вентиляция бывает естественная и искусственная. Также возможна комбинация этих систем.

Конструктивно, вентиляция осуществляется различными способами и зависит от объема помещения:

1. Приток – через зарешеченное отверстие внизу двери кухни, вытяжка – через форточку.
2. Приток – через дифракционную решетку в стене, вытяжка – через дефлектор на крыше.
3. Приток – естественный, вытяжка – через вентилятор прямо на улицу и т. п.

Расчет и разработку системы вентиляции, если речь идет об установке котла в отдельном помещении или здании, лучше доверить специалистам. Разработка системы вентиляции является обязательным разделом проектной документации.

Дымоход

Как правило, вместе с котлом, продаются сборочные элементы дымохода, и эту часть монтажных работ можно выполнить самостоятельно. При этом необходимо выполнять требования, изложенные ниже.

Материалы:

1. Дымоход должен выполняться из негорючего материала, со значение предела огнестойкости – 1 час.
2. Материалы, используемые для герметизации стыков элементов дымохода, должны быть огнестойкими без потери изолирующих свойств.

Конструкция:

1. Чаще, сечение дымохода предусматривается круглым, хотя возможно и прямоугольное сечение.
2. Внутренняя полость имеет гладкую поверхность, без локальных выступов, вмятин и перегибов.
3. Размер трубы – больше или равен размеру выходного дымового отверстия котла.
4. Изменение диаметра не допускается по всей длине трубы.
5. Внешнее окончание дымохода по высоте – выше верхней точки рядом расположенной крыши на полметра и на 1,5 метра выше крыши, на которой он установлен.
6. Количество поворотов дымохода на всей длине – не более 3.
7. Должен быть предусмотрен дренаж конденсата на поворотах дымохода вверх.

Монтаж:

1. Направление монтажа элементов – снизу-вверх.
2. Нестандартные элементы изготавливаются из стали и крепятся при помощи сварки.
3. Горизонтальные участки монтируются с наклоном 0,01 от котла.
4. При пересечении дымоходом деревянной стены, трубу необходимо обернуть асбестом.
5. Все неплотности при пересечении дымоходом наружных стен, рекомендуется заполнять «зимней» монтажной пеной.

Установка газового котла запрещается:

• в жилых комнатах;
• в ванных;
• на внешних архитектурных элементах зданий (лоджиях, балконах);
• в помещениях, не оборудованных вентиляцией;
• на эвакуационных выходах, коридорах;
• на поверхностях из горючих материалов или облицованных горючими материалами;

Блиц-советы

1. У всех «солидных» фирм, копии сертификатов на оборудование выложены на официальных сайтах. То есть, появилась возможность заранее проверить наличие этих документов.
2. Для получения актуальной информации, учитывающей местную бюрократическую «специфику» желательно обратиться в ГРО за консультацией еще до начала всех работ.
3. Если потребителем газа будет только котел, расчет расхода, видимо, не представляет сложности. Однако, при наличии других газовых приборов, рациональней доверить расчет сотрудникам этой же ГРО. Услуга платная, но, как показывает практика, это не тот случай, когда нужно экономить.
4. Сейчас на рынке проектных услуг множество предложений, и выбор сделать нелегко. Поэтому возможно, правильным подходом к решению этой проблемы, будет личное неофициальное обращение в ГРО с просьбой посоветовать местную надежную проектную организацию. Как показывает практика, такой подход дает значительный эффект по сокращению времени на прохождение согласований.
5. Для того, чтобы в дальнейшем избежать проблем «бюрократического» свойства, нужно обратить внимание, что помещение с котлом называется «топочной» или «котельной». Именно такое название должно быть зафиксировано в техническом паспорте после приемки газового оборудования.
6. Необходимо понимать, что собственноручное подключение оборудования, помимо наложения штрафных санкций, приведет к аннулированию гарантийного обязательства производителя.